📍 Два варианта нежилой недвижимости с торгов в г. Тольятти. Лот 1 - помещение № 46, общей площадью 394,2 кв. м., 3 этаж. Лот 2 - помещение № 77, общей площадью 76,6 кв. м., 2 этаж. Адрес: г. Тольятти, ул. Мира, 133 А. Один собственник. Арендаторов и обременений у объектов нет. У помещений имеются все плюсы торгового центра: хорошая проходимость, удобное расположение, коммуникации и охрана. Расположены в кирпичном здании подземного гаража-стоянки со спортивным клубом. Это 6-этажное здание с тремя подземными этажами 2018 года постройки. В нем арендуют помещения многочисленные организации под офисы и магазины. Здание расположено среди многоэтажной застройки в Центральном районе города - исторически сложившимся административном центре. Тольятти (до 1964 года Ставрополь или Ставрополь-на-Волге, или Ставрополь-Волжский) - город в Самарской области, административный центр Ставропольского района. Расположен на левом берегу реки Волги напротив Жигулевских гор. Население - около 700 000 человек. Это 19-е место в России по численности населения. Прием заявок на лоты и проведение торгов: с 20.02.24 г. до 08.07.24 г. Лот 1. Помещение площадью 394.2 кв.м. Кадастровая стоимость - 9 414 568 руб. Начальная цена - 5 256 988 руб. Задаток - 525 699 руб. на счет ГСК № 60 «Утёс-Плюс». Цена отсечения - 2 628 494 руб. Рыночная стоимость по данным: Авито - 6 175 537 руб. Циан - 5 552 701 руб. 🔗 Ссылка на лот Лот 2. Помещение площадью 76.6 кв.м. Кадастровая стоимость - 2 841 004 руб. Начальная цена - 1 021 525 руб. Задаток - 102 152 руб. на счет ГСК № 60 «Утёс-Плюс». Цена отсечения - 510 762 руб. Рыночная стоимость по данным: Авито - 1 685 200 руб. Циан — 1 608 772 руб. 🔗 Ссылка на лот