📊 Рынок недвижимости Тюмени в 2025 году: что ожидать покупателям? 2025 год обещает стать переломным для тюменского рынка жилья. Экономическая нестабильность, рост ключевой ставки и изменение условий ипотечного кредитования будут определять динамику цен. Эксперты прогнозируют: 🏗 Первичный рынок жилья: — Рост цен на 5-10%. — Повышение себестоимости строительства из-за подорожания стройматериалов, техники и оплаты труда. — Снижение темпов ввода новых объектов из-за осторожности застройщиков. — Возможное ужесточение льготных программ, включая «Семейную ипотеку». 🏘 Вторичный рынок: — Прогнозируемое снижение цен на 10% и более. — Основные причины: снижение покупательской способности, сложность с оформлением ипотеки из-за высоких ставок. — Особенное падение цен ожидается на старый жилой фонд и квартиры, требующие ремонта. — Высокая конкуренция с новостройками, которые предлагают более привлекательные условия. 🌲 Загородная недвижимость: — Рост цен на 15-20% из-за высокого спроса на коттеджи и участки вблизи города. — Недостаток свободных земель под застройку рядом с Тюменью. — Популярность удалённой работы и стремление к комфортной жизни за пределами городской суеты.