Если вы думаете, что ценообразование происходит по каким-то сложным рыночным механизмам, то глубоко заблуждаетесь. Старший партнёр сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов рассказывает, откуда растут цены, как учёный получил Нобелевскую премию за «лимоны» и причём тут недвижимость. Почему рынок недвижимости — рынок идеальной конкуренции? Сначала дадим определение рынку недвижимости с точки зрения базовой экономической теории: рынок частных владельцев — это рынок идеальной конкуренции. На этом рынке все конкурируют со всеми...

Цены на рынке недвижимости прогнозировать не так сложно. Достаточно разбираться в механике этого рынка и понимать предысторию их движения хотя бы за несколько последних лет. Но при одном условии, когда условия вокруг этого рынка примерно одни и те же. Предысторию повторять не будем. Как и то, что происходит с ценами здесь и сейчас. Поговорим о том, что нас ждет за границей новогодних праздников. Ну, для начала предположим, что сюрпризов не будет. Какой фактор в этом случае будет обуславливать движение...