Новости рынка недвижимости Ростова-на-Дону – январь 2025 🏙️📈 Рынок недвижимости Ростова-на-Дону продолжает расти: цены идут вверх, а количество сделок снижается. Что происходит и чего ждать дальше? Разбираемся! Цены на жилье растут 💰📊 ✅ По данным департамента аналитики «Неометрия», в декабре 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке составила 142 тыс. руб., что на 11% выше, чем год назад. ✅ 42% всех сделок пришлось на однокомнатные квартиры – их сейчас берут чаще всего. ✅ Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен – на 6–10% в 2025 году. Снижения стоимости ждать не стоит, зато застройщики активно развивают рассрочки и семейную ипотеку. (Источник) 📌 Комментарий от эксперта: «Снижение цен маловероятно – рынок адаптируется к новым условиям», – Евгений Сосницкий, глава компании «Титул». (Источник) Количество сделок упало на 40% 📉🏡 ❗ По данным агентства Macon, за 11 месяцев 2024 года в Ростове-на-Дону заключили 14,2 тыс. сделок с многоквартирным жильем. Это на 40,84% меньше, чем в аналогичный период 2023 года. ❗ Причины: ужесточение условий ипотечного кредитования и рост ключевой ставки. (Источник) 📌 Итог: спрос снижается, но цены продолжают расти. Вывод? Покупать сейчас или копить ещё больше в будущем. 😅 Планы по вводу жилья в 2025 году 🏗️🚀 🏡 В Ростовской области планируют ввести в эксплуатацию 2,75 млн кв. м жилья. 📍 Лидеры по застройке: Ростов-на-Дону, Батайск, Таганрог. (Источник) 🔹 Застройщики наращивают темпы, но хватит ли спроса? Вопрос пока открыт. Что это значит для рынка? 🤔 🔹 Цены продолжают расти, несмотря на снижение спроса. 🔹 Ключевая ставка влияет на доступность ипотеки. 🔹 Застройщики развивают новые финансовые инструменты (рассрочки, семейную ипотеку). 💡 Если планируешь покупку – важно учитывать ситуацию и следить за условиями ипотеки. Будет интересно! 🔥