Если вы ждали, что рынок недвижимости в 2025 году рухнет или, наоборот, улетит в космос — выдыхайте. Не случилось ни того, ни другого. Мы вошли в фазу «холодного штиля». Разберемся, почему в Москве всё чаще выгоднее покупать вторичку, чем «блестящий» новострой, и какие сюрпризы рынок готовит в 2026 году. В 2025 году московская вторичка выросла в цене меньше чем на 5%. При официальной инфляции в 6% это означает одно: в реальных деньгах жилье подешевело. Спрос ушел в самый низ. Люди реже покупали «мечту», чаще покупали то, на что хватило «своих» плюс крошечный добор по безумной ставке в 21%...