Падение цен и массовый отток: что делает ОАЭ, чтобы сохранить рынок недвижимости Рынок недвижимости ОАЭ оказался под давлением после начала конфликта в регионе. Война между Израилем, США и Ираном и ответные удары по союзникам в Персидском заливе привели к резкому сокращению турпотока, падению гостиничной загруженности и оттоку иностранцев — и это уже отражается на ценах и инвестиционной активности. Наша аналитика показывает, что последствия касаются не только гостиниц и ритейла, но и сегмента жилья для сдачи в аренду, офисных площадей и логистики...

Несколько лет назад одна из самых популярных инвестиционных стратегий в Дубае выглядела довольно просто. Купить квартиру у девелопера на старте продаж. Внести первые платежи. Дождаться роста цены. И перепродать контракт ещё до получения ключей. На растущем рынке такая модель действительно могла работать. Но в 2026 году рынок ОАЭ становится сложнее. В Дубае увеличилось предложение, снизилась транзакционная активность в жилом сегменте, а в некоторых районах началась ценовая коррекция. При этом офисы...