Рынок первичной недвижимости в России, особенно в Москве, последние годы живёт в парадоксальном состоянии. С одной стороны — рекордные объёмы строительства, льготная ипотека, агрессивный маркетинг застройщиков и уверения в том, что «лучшего момента для покупки не будет». С другой — растущие цены, падающее качество и всё больше вопросов к экономическому смыслу покупки новостройки как финансового актива. Ниже разберу по пунктам, что именно «сломалось» на этом рынке и почему покупка квартиры в новостройке сегодня — решение скорее эмоциональное, чем рациональное...