Еще год назад казанский рынок недвижимости напоминал раскаленный котел, в котором варились масштабные международные саммиты, спортивные игры и культурные форумы сменяли друг друга, порождая феномен «новой волны» событийного туризма. Арендодатели диктовали свои условия, а ценники на краткосрок и долгосрок регулярно обновляли исторические максимумы. Однако к октябрю 2026 года декорации сменились и волна разъехалась, оставив казанских собственников один на один с перенасыщенным рынком, где арендаторы диктуют свои правила, а ставки поползли вниз...

В то время как Казань столкнулась с переизбытком складских площадей и падением ставок в офисном сегменте, рынок Набережных Челнов выглядит более сбалансированным. При этом, как отмечают эксперты, Автоград также ждет постепенное сокращение спроса на традиционные офисы, а местные торговые центры уже начали адаптироваться к уходу федеральных брендов. По итогам второго квартала этого года складской рынок Казани продолжил переходить в фазу охлаждения. Как следует из исследования аналитиков Red Perfect, уровень вакансии достиг 21% – это на 1 п...