Декабрь 2023 года стал единственным декабрем, пожалуй, за всю историю наблюдений, когда количество сделок показало снижение относительно предыдущих месяцев. При этом рынок новостроек зафиксировал очередной рекорд. Вот такой вот дуализм) 1. Количество сделок на вторичном рынке в декабре сократилось к ноябрю на 3%, к октябрю на 13% и составило 14864 сделки 2. Общая ипотека на первичном и вторичном рынке к ноябрю сократилась на 5%. Здесь явно дисбаланс. На вторичном рынке она сокращалась быстрее и больше...

2023 г. был последним годом возможностей когда можно было воспользоваться изобилием государственных программ с низкими ставками. В 2024-м году в связи с большим активным наплывом за последние 2-4 года на рынок недвижимости инвесторов, с целью заработка на государственных программах, рынок недвижимости претерпевает и претерпел несколько существенных негативных изменений. Мы наблюдали закрытие самой главной выгодной программы - это ГОСПОДДЕРЖКА, когда можно было приобрести квартиру либо построить дом под ставку  8%. Эта программа больше не недействительна. Она была самой популярной и её большинство физлиц использовали с целью заработка,  с целью прироста капитала и инвестиций...