Циан — один из немногих публичных российских бизнесов, который зарабатывает на рынке недвижимости, не участвуя напрямую ни в строительстве, ни в кредитовании. Компания не возводит объекты, не финансирует сделки и не держит на балансе квадратные метры. Её выручка формируется за счёт инфраструктуры рынка: размещения объявлений, лидогенерации, рекламы и цифровых сервисов сопровождения сделок. Проще говоря, Циан зарабатывает не на бетоне и не на цене жилья, а на том, как именно функционирует рынок недвижимости...

Пока инвесторы спорят, что будет со ставкой ЦБ, одна из самых недооценённых IT-платформ российского рынка тихо ждёт своего часа. «Эйлер» видит в Циане почти 30% апсайда. Разбираю, почему это чистый бета-бет на снижение ставки. Циан — крупнейшая онлайн-платформа для поиска недвижимости в России. Это не застройщик и не банк. Это классифайд, который зарабатывает на рекламе и подписках риелторов и агентств. Бизнес-модель простая: чем больше сделок с недвижимостью — тем выше выручка. Ключевые факты: При этом бумага не в фокусе широкой аудитории...