Мало сделать правильный прогноз, необходимо объяснить, почему он не сбылся. В течение большей части 2022 г. мы жили в состоянии неопределенности, которая влияла на рынок недвижимости. В завершающемся году было сложно говорить о том, что ситуация изменилась в лучшую сторону. Любой прогноз «разбивается» о новое политическое или законодательное решение. В январе-феврале мы давали следующий прогноз: На самом деле, сейчас сложилась несколько парадоксальная ситуация. Соотношение спроса и предложения не дает оснований говорить о значительном изменении цен...

Рынок жилой недвижимости в России в 2023 году может столкнуться с рядом проблем, связанных с макроэкономическими факторами и изменениями в поведении потребителей. Во-первых, рост инфляции и ухудшение экономической ситуации в стране могут привести к снижению спроса на жилье. Высокие цены на жилье и услуги по его обслуживанию, а также низкие зарплаты и социальная нестабильность могут стать причинами того, что многие люди не будут иметь возможности купить или арендовать жилье. Во-вторых, изменение демографической ситуации также может повлиять на рынок жилой недвижимости...