Каждый год правила игры в ипотеке меняются так, что вчерашние условия уже ничего не значат. Кто-то успел взять дом в Крыму под 6%, кто-то сегодня слышит от банка: «максимум три миллиона, и то под вопросом». И вот вы сидите с калькулятором, смотрите на цены на участки под ИЖС и думаете: «А в 2026 году вообще реально построить дом в Крыму по ипотеке, или всё уже разъехалось мимо меня?» В 2026 году рынок индивидуального жилищного строительства стал гораздо жёстче к заемщикам. Банки больше не закрывают...

Если вы гуглили «ипотека в Крыму 2026» и наткнулись на статью, где радостно перечислены Сбербанк, ВТБ и Альфа — закройте вкладку. Ситуация на полуострове устроена иначе, и разобраться в ней стоит до того, как вы понесёте документы не туда. Формально да — в списках банков, которые «работают» в Крыму, мелькают знакомые крупные имена. На практике большинство из них ипотеку здесь либо не выдают вовсе, либо делают это очень осторожно и только по узким программам. Причина простая и не самая приятная: санкции...