Каждый год правила игры в ипотеке меняются так, что вчерашние условия уже ничего не значат. Кто-то успел взять дом в Крыму под 6%, кто-то сегодня слышит от банка: «максимум три миллиона, и то под вопросом». И вот вы сидите с калькулятором, смотрите на цены на участки под ИЖС и думаете: «А в 2026 году вообще реально построить дом в Крыму по ипотеке, или всё уже разъехалось мимо меня?» В 2026 году рынок индивидуального жилищного строительства стал гораздо жёстче к заемщикам. Банки больше не закрывают...

Крым — это отдельная планета для ипотеки. Здесь работают свои правила, свои банки и свои риски, которых нет ни в Краснодаре, ни в Ростове, ни где-либо ещё на материке. И если вы думаете, что оформить ипотеку на вторичку в Крыму так же просто, как в Воронеже, — придётся вас расстроить. Главная причина — санкции. Из-за них крупные федеральные банки вроде Сбербанка и ВТБ либо совсем не заходят на полуостров, либо работают в сильно урезанном формате. В итоге выбор кредиторов для покупателя вторичного...