Ситуация типичная. Человек живёт в Казани, Новосибирске или Подмосковье, копит на первый взнос, смотрит на цены квадрата в Симферополе или Севастополе и думает: «Оформлю ипотеку у себя, куплю квартиру у моря, перееду позже». Логика понятная, но в 2026 году она рассыпается на первом же звонке в банк. Ипотека в Крыму для иногородних подчиняется не месту вашей прописки, а двум ключевым факторам: расположению объекта и внутренней политике конкретного банка. И вот тут начинаются сюрпризы. Не каждый федеральный банк работает с крымскими объектами...