С наступлением осени почтовые ящики и онлайн-кабинеты пользователей заполняются налоговыми уведомлениями. Многие владельцы квартир, домов и земельных участков открывают их и с удивлением обнаруживают, что сумма налога рассчитывается не на основе реальной рыночной стоимости, а исходя из кадастровой оценки, установленной государством на основе массовой оценки. Эта кадастровая стоимость может значительно превышать рыночную — на 20, 30 и даже 50 процентов. На первый взгляд, такая разница может показаться несущественной, но при подсчете налога за несколько лет она оборачивается значительной суммой...

Как известно, собственники недвижимости или земли до 1 декабря должны уплатить за них налог. Объясняем, из чего складывается итоговая сумма. Налог на имущество физлиц начисляют владельцам жилых и нежилых помещений: комнат, квартир, домов, гаражей и машино-мест. Сумма в уведомлении зависит: от ставки налога, кадастровой стоимости недвижимости и срока владения: считают только полные месяцы, когда объект был в собственности. Также учитывается налоговый вычет — площадь, за которую платить не нужно: для дома — 50 кв...