В очередной раз приходится с грустью и сожалением отметить появление судебной практики, складывающейся не в пользу управляющих организаций. На этот раз споры связаны с ремонтом отмостки многоквартирного дома. Виноватой во всем, по традиции, является управляющая организация, а борцом за справедливость и за право граждан проживать в отремонтированном доме – органы государственного жилищного надзора (далее также ГЖИ). Напомним, что отмосткой является водонепроницаемое покрытие вокруг здания, проходящее...

Бывают спорные ситуации, когда не ясно, в какой перечень должны быть включены те или иные работы. Так, ремонт отмостки по всему периметру МКД является текущим или капитальным?  1 марта 2023 года в силу вступил приказ Минстроя России от 29 декабря 2022 № 1159/пр об утверждении методических рекомендаций по определению услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта...