Рынок ремонта в Петербурге устроен так, что найти подрядчика несложно, а вот выбрать — тяжело. В городе работают и крупные генподрядные организации с собственным технадзором, и сотни частных бригад с агрегаторов, и компании-однодневки, которые меняют юрлицо раз в два-три года. Разброс цен при этом фантастический: в открытых обзорах рынка за одинаковое слово «под ключ» встречаются предложения от 2 100 до 40 000 ? за квадратный метр. Главная ловушка — непрозрачная смета. Привлекательная цена за м² в рекламе обычно не включает черновые материалы, демонтаж, вывоз мусора, подъём на этаж и доставку...

Это, пожалуй, самый частый вопрос, который я слышу от начинающих инвесторов: «Сергей, что лучше: взять студию в Мурино подешевле или евро-однушку в Приморском районе, но дороже?» Ответ «смотря для чего» здесь не работает. Давайте уберем эмоции и сравним эти две локации исключительно по цифрам: порогу входа, денежному потоку (Cash Flow) и ликвидности при перепродаже. Я независимый эксперт по инвестиционной недвижимости, и ниже привожу реальные расчеты по актуальным объектам на октябрь 2026 года. Это традиционный фаворит консервативных инвесторов...