Добрый день! 🛗🏢 Лифт постоянно ломается и плату за содержание дома не уменьшают – кто обязан ремонтировать и как добиться перерасчёта? Картина знакомая: утром выходите из квартиры, нажимаете кнопку вызова – тишина. На дверях лифта висит бумажка «Не работает», сосед с восьмого этажа уже спускается пешком с пакетом мусора, а через пару дней в квитанции приходит всё та же сумма за содержание дома. И возникает совершенно логичный вопрос: если лифтом невозможно пользоваться, почему платить продолжаем...

Согласно закону, собственники квартир одновременно являются и собственниками общего имущества многоквартирного дома (ст. 36 Жилищного Кодекса). На этом основании они обязаны нести бремя по содержанию общего имущества в пределах своей доли (см. статью 210 Гражданского Кодекса и статью 39 Жилищного Кодекса). При этом правила содержания общего имущества устанавливают не сами собственники МКД, а Правительство РФ. Таким образом, выполнять Правила, утвержденные Правительством является обязанностью всех собственников...