Срок ремонта, заявленный на словах, в России юридической силы не имеет. По ст. 708 ГК РФ договор на ремонтные работы обязан содержать срок начала и окончания работ — без этого условия документ формально не защищает ни заказчика, ни подрядчика. Если в договоре этого нет, предъявить претензию за срыв сроков почти невозможно. Знакомая картина: подрядчик на замере уверенно называет «два месяца на трёшку», заказчик радуется и подписывает договор, где про сроки — ни слова, или формулировка расплывчатая вроде «в разумные сроки»...

Пять работ, которые нельзя трогать «потом»: скрытая электрика, гидроизоляция мокрых зон, документы на перепланировку, приёмка скрытых работ с актами и фиксация гарантийного срока в договоре. Если отложить — придётся вскрывать готовую плитку, штукатурку, а иногда и спорить с подрядчиком без шансов на победу. Мы видели эту сцену десятки раз. Заказчик въезжает, расставляет мебель, выдыхает: ремонт закончен. А через полгода на кухне коротит розетка, или в санузле снизу у соседей на потолке расползается пятно...