Покупка квартиры на вторичном рынке часто сопровождается желанием сразу перейти к приятной части ремонта: выбрать обои, плитку, кухню и цвет стен. Особенно если предыдущие владельцы оставили хорошую отделку. Но за свежими обоями могут скрываться трещины, за кухонным гарнитуром — старые трубы, а за натяжным потолком — проводка, которую давно пора заменить. Поэтому ремонт во вторичке начинается не с покупки отделочных материалов. Разбираемся, в каком порядке действовать после получения ключей, как оценить состояние квартиры, на чём можно сэкономить и какие работы лучше не откладывать...

Вторичку ищут 1 381 913 раз в месяц, и почти каждая такая покупка начинается с одной мысли: «тут надо всё переделывать». Через месяц выясняется, что бюджет кончился на демонтаже, а жить негде. Хотя «всё» нужно было далеко не всё. Разложу по порядку: что в старой квартире действительно меняют первым, что можно отложить на годы без вреда, и где вторичка стреляет неожиданными расходами. В старой квартире сначала меняют то, что спрятано в стенах. Обои подождут, проводка — нет. Замену проводки ищут 18 897 раз в месяц, и это правильный первый пункт...