Давайте рассмотрим вопрос, если действительно крыша течёт, дом не большой, а сосед складываться не хочет, то ситуация получается патовая. Рассматривая дом не двух хозяев надо понимать, что это всё равно многоквартирный дом. Там более одной квартиры, а значит это многоквартирный дом и на него распространяются все правила и положения в многоквартирных домах. Учитывая небольшое количество собственников, всего двое, собрание жильцов собственников особо проводить не надо. Поскольку всего двое человек участвуют, и поэтому они могут решать вопрос путём переговоров между собой...

На своем примере покажу, как можно сделать недорогой ремонт самостоятельно. Дом находится в селе, мы около 3-х лет назад делали в нем ремонт 4-х комнат, сейчас нас пригласили сделать оставшиеся две комнаты. Раньше в одной из них жила мама заказчицы, но перед Новым годы 92-летней бабушки не стало. Супруги решили сделать ремонт. Начали сразу делать обе их площадь всего по 7,5 м2. Я снимать слой извести в одной комнате, а мой муж монтировать потолок из профиля и гипсокартона в другой комнате. Так выглядела комната, когда мы приехали на объект...