Давайте рассмотрим вопрос, если действительно крыша течёт, дом не большой, а сосед складываться не хочет, то ситуация получается патовая. Рассматривая дом не двух хозяев надо понимать, что это всё равно многоквартирный дом. Там более одной квартиры, а значит это многоквартирный дом и на него распространяются все правила и положения в многоквартирных домах. Учитывая небольшое количество собственников, всего двое, собрание жильцов собственников особо проводить не надо. Поскольку всего двое человек участвуют, и поэтому они могут решать вопрос путём переговоров между собой...