Представьте: после затяжного летнего дождя вы обнаруживаете, что ваш некогда уютный остекленный балкон покрылся противной черной плесенью, по стенам пошли некрасивые подтеки, а на полу стоит вода. Первая мысль — протечка. Но кто за это должен платить? Многие собственники ошибочно полагают, что балкон — это сугубо их личная проблема. Однако судебная практика, включая недавнее решение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции (№ 88–10619/2025), доказывает обратное. Если залив произошел по вине управляющей...

Потрескалась плита на балконе? Отслаивается штукатурка? Протекает остекление? С этими проблемами сталкивается почти каждый второй житель многоквартирного дома. И почти всегда возникает один и тот же мучительный вопрос: кто же должен за это платить — я или управляющая компания (УК)? В 95% случаев УК сходу заявляет: «Балкон — это ваша собственность, ремонтируйте за свой счет». Но так ли это на самом деле? Давайте раз и навсегда разберемся, где проходит граница ответственности, какие законы регулируют этот спор и как заставить УК работать, если ремонт — ее обязанность...