По общим правилам обслуживающие организации не обязаны ремонтировать балконы своими силами и средствами. В тоже время, если вам нужно отремонтировать балкон, в некоторых случаях это можно сделать за счёт управляющей компании (ТСЖ). Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ на управляющую организацию возлагаются обязанности по содержанию и ремонту общего домового имущества. Закон относит к общедомовому имуществу те элементы дома, которые обслуживают более двух квартир в таком доме. Балкон обслуживает только одну квартиру, а потому к общему имуществу не относится...

Весьма часто является спорным вопрос о том, кто и за чей счет должен осуществить ремонт балкона либо лоджии. Разберем, в каких случаях за остекление и ремонт балкона отвечает управляющая компания (УК). Для того, чтобы определить чья ответственность за ремонт балкона, необходимо разобраться, является ли балкон либо отдельные его элементы общим имуществом многоквартирного дома. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено: балконные плиты, это несущие конструкции МКД и входят в состав общедомового имущества (п...