По общим правилам обслуживающие организации не обязаны ремонтировать балконы своими силами и средствами. В тоже время, если вам нужно отремонтировать балкон, в некоторых случаях это можно сделать за счёт управляющей компании (ТСЖ). Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ на управляющую организацию возлагаются обязанности по содержанию и ремонту общего домового имущества. Закон относит к общедомовому имуществу те элементы дома, которые обслуживают более двух квартир в таком доме. Балкон обслуживает только одну квартиру, а потому к общему имуществу не относится...

Балкон - это общедомовое имущество Аварийный балкон может привести к очень печальным последствиям. При его разрушении может пострадать имущество других,  но, что хуже, при обрушении конструкций аварийного балкона могут пострадать люди. При этом не многие жители многоквартирных домов знают, что балконная плита входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома (далее - МКД), а согласно действующему законодательству за содержание общедомового имущества отвечает управляющая компания (далее - УК)...