Применяемые ЦБ меры по охлаждению ипотечного рынка привели к тому, что в I квартале 2024 года российские банки выдали на 17% меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее. Тем не менее по итогам марта в России второй месяц подряд прослеживался рост количества оформленных россиянами ипотек. Связать такую картину можно как с традиционной для рынка низкой активностью января, так и с выходом на сделки заемщиков, получивших одобрение в конце 2023 года и медливших с решением из-за ожидания снижения ставок либо перераспределения новых лимитов льготной ипотеки...

В декабре крупнейшие ипотечные банки выдали 63 тыс. новых кредитов на 286 млрд рублей — практически на уровне ноября. Количество кредитов, выданных на квартиры в новостройках (+17% к ноябрю) и ИЖС (+24%); ТОП банков по выдаче ипотеки в декабре: 1️⃣ Сбербанк, однако его доля в общем объеме сократилась на 10 п.п. за месяц, до 52%. Всего он выдал 35,5 тыс. на 149,3 млрд рублей; 2️⃣ Альфа-Банк — его доля увеличилась с 7% в ноябре до 13% в декабре. Он выдал 5,8 тыс. жилищных кредитов на 37,3 млрд; 3️⃣ ВТБ с долей в 12,6% и числом выданных кредитов 6,3 тыс...