Продавать недвижимость на вторичном рынке может только законный ее владелец. Для того, чтобы будущая сделка прошла гладко, важно понимать, какой документ подтверждает право собственности, а также законные основания продавца осуществлять такого рода операции. До сравнительно недавнего времени основной бумагой, гарантирующей правовые основания для продажи, было свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром. Сегодня его полноценным аналогом служит выписка из ЕГРН. Однако в некоторых случаях следует более глубоко изучить эти документы, чтобы избежать целого ряда проблем...

Законодательство РФ четко определяет, какие документы должны быть на квартиру у собственника недвижимости при осуществлении сделки купли-продажи. При самом простом варианте владелец недвижимости может обойтись выпиской из ЕГРН и паспортом, к которым прилагается договор купли-продажи в нескольких экземплярах. Однако обычно собственнику приходится подготавливать более широкий пакет документов — в него могут входить доказательство законности приобретенных прав на объект, различные справки, а также иная документация...