На российском рынке аренды есть миф о неких «ненастоящих» договорах найма квартиры, которые не прошли регистрацию в Росреестре. Некоторые считают такие документы недействительными. Разбираемся, так ли это. Краткосрочный и долгосрочный договор найма Привычнее слышать «договор аренды», не так ли? Однако правоотношения между двумя физическими лицами в сфере жилой недвижимости регулируются именно договорами найма. Договор аренды подписывается, когда хотя бы одна из сторон — юридическое лицо. Такие документы регулируются разными законами...

Пуская в квартиру квартирантов, нужно учитывать, когда договор аренды нужно регистрировать в Росреестре, чтобы все было законно. Нужно регистрировать договор аренды, заключенные на срок в один год или больше. Не нужно регистрировать договоры аренды в трех случаях. 1. Стороны заключили договор аренды на срок менее одного года (например, на 11 месяцев). Договор аренды недвижимого имущества сроком с 1 января по 31 декабря того же года также нужно регистрировать, поскольку в этом случае срок договора равен одному году (п...