Рефинансирование военной ипотеки — это переход с текущего кредита на новый (обычно с меньшей ставкой/платежом) с заменой банка-кредитора в договоре ЦЖЗ. Такая операция разрешена и давно применяется: у «Росвоенипотеки» есть отдельные программы и новости по рефинансированию, а крупные банки предлагают специальные продукты «Рефинансирование. Военная ипотека». Смотрите раздел «Рефинансирование ипотечных кредитов» на сайте ФГКУ (перечень активных программ), подайте заявку в 1–2 банка, соберите их требования по пакету документов...

Коротко. Тема важная, но есть нюанс. Рефинансирование военной ипотеки под 2% почти нигде не доступно. Как правило, ставка 2% действует на новую выдачу и в новых субъектах РФ. Для рефинанса чаще предлагают обычные льготные ставки. Поэтому начинаем с проверки условий банка и Росвоенипотеки. Работает (реально получить 2%): Обычно не работает (на момент 29 августа 2025 г.): Почему так: субсидирование 2% адресовано определённым территориям/категориям и чаще на первичную выдачу. Общие правила льготных программ и свежие правительственные решения подтверждают прицельный характер субсидий...