За первые пять месяцев 2018 года в крае оформлено 5,8 тысячи ипотечных кредитов. Часть их — это договоры рефинансирования. Рефинансирование ипотеки — услуга, ставшая необыкновенно популярной в последние два года. По словам экспертов, ничего удивительного здесь нет: как только банковские ставки кредитования начинают колебаться, финансово грамотные люди тут же «играют на понижение» — заключают кредитные договоры на более выгодных условиях. За последние четыре года процентная ставка по ипотеке снизилась примерно на 4 пункта — с 13,6% до 9,8%...

Если вы брали кредит давно, то ставка по нему гораздо выше тех, которые банки предлагают сейчас. С годами ставки снизились, а условия выдачи денег стали выгоднее: пять лет назад стандартная ставка по кредиту была 12–13%, а на сегодня — около 5%. Но вы можете взять кредит на более выгодных условиях, чтобы погасить задолженность перед старым банком. Квартира в такой ситуации переходит в залог к новому банку, и с этого момента ваши отношения со старым банком заканчиваются, а с новым — начинаются. Это называется «рефинансирование под залог недвижимости»...