Ипотечный рынок вторичной недвижимости переживает не самые простые времена. Ключевая ставка ЦБ все еще на высоком уровне – и ипотека без господдержки стоит дорого. Кто-то взял кредит по ставке 18-20%, кто-то чуть позже – уже по 25–27%, но с тем условием, что после снижения, рефинансирует ее под меньший процент. Да, динамика прослеживается, ставки медленно снижаются. Но чтобы понять, выгодно ли рефинансирование ипотеки на данный момент, важно учесть несколько важных нюансов. Расскажу, когда этот инструмент экономии имеет смысл, а когда лучше подождать...

Ипотека на земельный участок — это особый вид кредитования, его не стоит путать с ипотечным кредитованием на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Главная его особенность заключается в том, что предмет залога — это не построенный дом, а непосредственно сам земельный участок. Заемщик может ничего не строить на этом участке, а может с согласия банка-кредитора возвести частный дом. Строительство также возможно, если в ипотечном договоре есть такой пункт. Вместе с экспертами рассказываем, что представляет собой ипотека на земельный участок в 2025 году...