Рефинансирование ипотечного кредита подразумевает оформление нового кредита для погашения старого, но на более выгодных условиях. Основная цель — снизить процентную ставку, уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок кредитования. В результате заемщик получает шанс существенно сэкономить средства и облегчить финансовую нагрузку. Однако процедура требует внимательного подхода и анализа условий разных банков. Давайте разберемся, как правильно подойти к процессу рефинансирования ипотеки в 2026 году...

В 2026 году многие заёмщики с действующей ипотекой задумываются о рефинансировании. Причина — высокие ставки по старым кредитам и возможность перейти на более выгодные условия, включая льготные программы с господдержкой. С 1 апреля 2026 года правила изменились: ЦБ ужесточил требования к оценке доходов (учитывается только официальный доход, подтверждённый документами), а льготные программы получили новые ограничения. Например, рефинансирование льготной ипотеки возможно только в рамках льготных программ или путём рефинансирования рыночной части комбинированной ипотеки...