Рефинансирование ипотеки: когда это действительно выгодно (и как посчитать самому) Рефинансирование ипотеки звучит как способ сэкономить, но работает не всегда. Иногда попытка «сделать выгоднее» оборачивается лишними тратами и бюрократией. Разберёмся, в каких случаях рефинансирование имеет смысл, и как быстро прикинуть выгоду без сложных формул...

Рефинансирование ипотеки — это перевод действующего жилищного кредита в другой банк под более низкий процент, который дает прямую экономию на переплате. Главное правило: операция оправдана, когда новая ставка ниже текущей минимум на 1,5–2 процентных пункта. Разница меньше 1% обычно съедается сопутствующими расходами. В 2024–2025 годах люди брали ипотеку под чудовищные 24–28% — кто-то под давлением обстоятельств, кто-то в надежде «потом перекредитоваться». И вот это «потом» наступило. Весна 2026-го:...