Средняя рыночная ставка по ипотеке в 20 крупнейших банках России в сентябре 2025 года составила 21,66% годовых на покупку квартиры в новостройке и 21,56% - на готовую недвижимость. А теперь представьте, что взять ипотеку можно всего под 6% в год! Сегодня это не фантастика, а реальная возможность приобрести собственное жилье. Даже если у вас пока нет детей, и вы не попадаете под государственную программу семейной ипотеки, это вовсе не повод отказываться от покупки квартиры. Есть простой способ обзавестись...

Вы открыли калькулятор ипотеки, ввели цену квартиры и срок — и получили «красивый» ежемесячный платёж. А потом банк добавил страховку, оценку, сервисы, комиссию партнёра за скидку по ставке, расходы на сделку — и цифры поплыли. В итоге человек думает, что сумеет рассчитать ипотеку за 5 минут, а реальный расчет ипотеки требует больше вводных. Ниже — практичный чек-лист: какие данные подготовить, как проверить ипотечный калькулятор, где искать полную стоимость и как не попасть в ловушку «минимального платежа»...