Рыночная ставка по ипотеке на первичном рынке жилья по банкам РФ на 22.07.2026 составляла 18,71% годовых — с этой ставки и с цены метра по Росстату начинается расчёт условного платежа ниже. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья по России во 2 квартале 2026 года составила 222,0 тыс. руб., по данным Росстата. Площадь 33 м² — не статистика Росстата, а параметр примера, такой же, как первоначальный взнос и срок кредита ниже: его можно заменить на свой. При этой площади стоимость условной квартиры получается расчётным умножением: 222 000 руб...

В 2026 году некоторые заемщики столкнулись с неожиданной проблемой: налоговая начислила НДФЛ за экономию на процентах по ипотеке. Люди годами исправно платили кредит, покупали квартиры по льготным ставкам, а теперь увидели в личном кабинете ФНС суммы в десятки и даже сотни тысяч рублей. Отсюда закономерный вопрос: неужели за дешевую ипотеку теперь нужно платить отдельный налог? Не совсем. Сам факт, что у вас ипотека под 3%, 5% или даже 0,1%, еще не означает, что вы обязаны платить НДФЛ. Закон устанавливает конкретные условия, при которых экономия на процентах признается доходом...