Кредитная ловушка захлопнулась для сотен тысяч заёмщиков, бравших рыночную ипотеку на пике жёсткой денежно-кредитной политики. Обслуживать долг под 21% годовых тяжело. Семейные бюджеты ежемесячно отдают банкам огромные суммы, львиная доля которых уходит исключительно на погашение начисленных процентов. Однако цикл сменился. Осенью 2026 года ключевая ставка Банка России зафиксирована на уровне 14,00%, а банковский сектор развернул программы рефинансирования со ставками от 15,25% годовых. Для заёмщика с остатком задолженности в 5 миллионов рублей эта разница в ставках выглядит спасением...

Ставки снижаются. Значит, пора срочно рефинансировать ипотеку? Не обязательно. Я как раз хочу, чтобы вы не поддавались ажиотажу. Рефинансирование подходит не всем. Иногда новая ставка действительно экономит сотни тысяч рублей, а иногда расходы на переход в другой банк съедают всю выгоду. Поэтому сначала — считаем. Потом — принимаем решение. 1️⃣ ЗАЧЕМ ВАМ ВООБЩЕ НУЖНО РЕФИНАНСИРОВАНИЕ? Снизить ставку — только одна из возможных целей. Рефинансирование может быть нужно, чтобы: • уменьшить ежемесячный платёж; • сократить переплату; • изменить срок кредита; • вывести созаёмщика; • изменить состав участников;...