Сразу честно: «100 м² за 2,5 млн» — это из прошлой жизни. По России в 2025 году нормальный дом с подрядчиком выходит в среднем 6–7 млн за 100 м² . В нашем регионе (Ростовская область, Таганрог) по рынку на блочный дом под ключ сейчас чаще говорят от 38 000 до 42 000 ₽/м², а по «полнее» комплектациям — и 41 500–42 500 ₽/м². Это уже реальная витрина Таганрога. Давай сложим «средний живой» вариант. (Если грунт капризный или кровлю усложнили — этот кусок сразу прыгает вверх.) Доставка, разгрузка,...