Рассказываем, как работает ипотека с субсидированной ставкой 2,4% на весь срок кредитования и почему становится возможным такой низкий процент для заемщика. Это результат совместной программы банка и застройщика, при которой застройщик платит банку комиссию за понижение кредитной ставки для своего покупателя, а покупатель благодаря этому в итоге выигрывает за счет маленькой переплаты за проценты по кредиту, что нивелирует увеличенную стоимость недвижимости по этой программе. «Удорожание!?  Таким...

Когда на рынке дорогие деньги, ипотека под 2% выглядит как редкая точка входа. И это абсолютно объяснимо. Но здесь есть важный нюанс: льготная ставка не означает автоматическое одобрение и простую сделку. По программе действительно можно получить ипотеку до 2%, с суммой кредита до 6 млн ₽ и первоначальным взносом от 10%. Для новых регионов программа распространяется на покупку жилья и строительство дома, а сама льгота действует только в рамках установленных условий и ограничений. И вот здесь инвесторы часто совершают ошибку...