С 1 ноября 2026 года в Крыму и Севастополе стартует отдельная ипотечная программа под 8%. Прописка в Крыму не нужна, состав семьи не важен. Разбираем условия, считаем платежи и рассказываем, какие квартиры в программу не пройдут. Пару лет назад покупка квартиры в Крыму в ипотеку выглядела так. Семейная ипотека подходила только семьям с детьми. Рыночная ставка делала платёж неподъёмным, а рассрочку застройщика нужно было закрыть за год-два. У многих покупателей с материка оставался один вариант: копить на всю сумму или забыть про море...

Если вы гуглили «ипотека в Крыму 2026» и наткнулись на статью, где радостно перечислены Сбербанк, ВТБ и Альфа — закройте вкладку. Ситуация на полуострове устроена иначе, и разобраться в ней стоит до того, как вы понесёте документы не туда. Формально да — в списках банков, которые «работают» в Крыму, мелькают знакомые крупные имена. На практике большинство из них ипотеку здесь либо не выдают вовсе, либо делают это очень осторожно и только по узким программам. Причина простая и не самая приятная: санкции...