В прошлой статье я писал о правилах проверки квартиры перед покупкой, о которых должны знать покупатели, риэлторы, юристы. В этой статье я опишу нотариальную проверку квартиры. На западе в цивилизованных странах процедура проверки квартиры перед сделкой достаточно упорядочена и систематизирована. И занимается ей, как правило, государственный представитель, нотариус, ну или частный нотариус, обладающий определенной лицензией и квалификацией, и это правило, а не выбор сторон. В России покупатель может решить, кому довериться, самому себе… или риэлтору, юристу, адвокату, нотариусу...

Часть 9 Многие покупатели думают, что нотариус проверит сделку «под ключ». С чего вы это взяли? Но на самом деле нотариус удостоверяет факт сделки и проверяет подлинные ли документы у присутствующих А история квартиры, дети-собственники, маткапитал, скрытые наследники - это не его зона ответственности. Хотите убедиться? Возьмите сейчас в руки договор дарения или договор купли-продажи, у кого что есть и посмотрите, что написано в самом конце договора ✅ Что делает нотариус при удостоверении сделки 🔹 1. Проверяет личность и документы сторон: * устанавливает личность по паспорту, * проверяет дееспособность граждан и правоспособность юрлиц, * удостоверяется в ПОДЛИННОСТИ документов...