Предложение на вторичке сокращается, цены растут, и собственники все чаще задаются вопросом, продавать квартиру сейчас или ждать. Виктор Зубик, основатель компании Smarent, разбирает, сколько квартир на самом деле продается в Москве, сколько заработали собственники в ЖК «Матвеевский парк», за сколько реально продаются квартиры по сделкам Smarent и как правильно сравнивать вторичку и новостройки. В этой статье: В первой части я разбирал спрос: за девять месяцев 2026 года сделок на вторичке Москвы стало больше на 3,1%, в Петербурге – на 8%, почти 45 тыс...

Покупка квартиры на вторичном рынке — это всегда компромисс между ценой, расположением и юридической чистотой. И если первые два параметра видны невооружённым глазом, то третий может преподнести неприятный сюрприз уже после сделки. Один из самых распространённых и болезненных рисков — зарегистрированные в квартире лица, которые не являются собственниками и не спешат освобождать помещение. Продавец клянётся, что «все выписались», риелтор показывает чистую выписку, а через месяц выясняется, что в квартире...