Покупка квартиры на вторичном рынке требует внимательности. Чтобы не потерять деньги и не ввязаться в судебные тяжбы, стоит самостоятельно проверить и продавца, и документы. Вот основные шаги, которые помогут обезопасить сделку. Первый и самый важный документ — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Её должен предоставить продавец. Выписка показывает, кто является собственником, на каком основании владеет квартирой, нет ли обременений (залога, ареста, аренды). Заказать выписку можно самостоятельно на сайте Росреестра...

Прошлой весной ко мне пришёл знакомый. Сел на кухне белый, как стена, и сказал: Год назад купил квартиру, а теперь приставы описывают имущество Объявилась бывшая жена прежнего собственника, про долю которой тот "забыл" сказать. Самое неприятное в этой истории то, что часть проблемы можно было увидеть заранее. Бесплатно. За один час. Я работаю с квартирами не первый год и вижу одну ошибку. Люди выбирают вид из окна, торгуются за 100 тысяч, спорят из-за кухни, но не тратят даже 40 минут на базовую проверку продавца и объекта...