Покупка квартиры на вторичном рынке — серьёзный шаг. Даже если цена привлекательная, район подходит, а продавец уверяет, что «всё чисто», перед сделкой нужно обязательно проверить недвижимость на обременения. Обременение — это ограничение прав собственника. Оно может помешать продаже квартиры или стать причиной проблем уже после покупки. Обременение означает, что собственник не может полностью свободно распоряжаться квартирой. Например, продать её без согласия банка, суда или другого заинтересованного лица...

Покупка квартиры — ответственное решение, и конечно, каждому хочется быть уверенным, что его не обманут и не вовлекут в серьезные проблемы. Чтобы подстраховаться, необходимо проверить квартиру на обременения. На что именно проверять и как это делать, расскажем в этой статье. Что такое обременение на квартиру? Обременение — это вид ограничения прав собственника, в результате которого он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. В некоторых случаях это права на недвижимость у третьих лиц, о которых покупатель изначально не знает (например, у несовершеннолетних детей)...

Проверьте квартиру на обременение - это самый простой способ для Вас (покупателя недвижимости) снизить основной риск потери денег и времени. Во первых по данным Росреестра, за 2024 год около 12% сделок с недвижимостью были связаны именно с обременениями. Обременение ограничивает права на квартиру: её нельзя продать, подарить или оформить в собственность без снятия ограничений. Обременение — это любое ограничение на недвижимость: ипотека, арест, запрет на регистрационные действия, сервитут, налоговый залог, рента...