Зарабатывать на аренде жилья не так просто, как может показаться сначала – ведь собственник идет на серьезный риск, пуская квартирантов в свое жилье (нет гарантии, что после аренды оно сохранится в изначальном виде). Минимизировать опасности во многом позволяет серьезный подход к оформлению арендных отношений, но каждый видит его по-своему: для кого-то важен договор, для кого-то, наоборот, предпочтительнее устные договоренности. В предыдущей статье я подробно рассматривала подводные камни договоров найма жилья (см...

В России свыше 90% арендного жилья находится в теневом секторе и сдается без заключения официальных договоров. По словам юристов, одна из основных причин этого — нежелание собственников. Чтобы легально сдавать квартиру, арендодатель должен платить налог 13% НДФЛ как физлицо. Снизить налоговую нагрузку можно, открыв ИП или став самозанятым. В таком случае налог на доход ИП составит 6%, а у самозанятого — 4% (6% — если он будет сдавать жилье юридическому лицу), напомнила специалист юридической компании «Интерцессия» Анастасия Чумак...