Довольно распространённый вопрос. На который нельзя дать однозначный ответ. Это зависит от обстоятельств, от целей и некоторых других факторов, о которых я расскажу в этой статье. Логично было бы ответить на этот вопрос так: если вы хотите передать квартиру безвозмездно, то оформляйте договор дарения, если получить за квартиру деньги, то договор купли-продажи. Но в жизни всё немного сложнее. Есть масса нюансов, которые заставляют нас смотреть на это не так упрощённо. Все эти нюансы связаны с правовой и экономической сторонами вопроса...

Вопрос оформления сделок очень волнует всех и налогообложение играет в этом большую роль. Стоимость квартир значительная и налоги влекут большие расходы, поэтому всегда встает вопрос как лучше оформить сделку, в частности, через дарение или продажу. Разъясняя клиентам эти вопросы, мы сталкиваемся с непониманием многих природы налогообложения. Вы должны понимать, что налог берется с дохода, соответственно, встает вопрос, кто получил доход. Если вы подарите квартиру, вы не получаете доход, но этот доход получил одаряемый и он должен будет уплачивать налоги...