Квартир в долевой собственности много. Обычно это долевая собственность одной семьи. Как образуется долевая собственность? Прежде всего, это приватизация. Очень часто - наследство. Либо приобретение в долевую собственность по договору купли-продажи. Потом случается какая-либо причина, возникает конфликт и один из сособственников хочет получить деньги за свою часть недвижимого имущества и жить отдельно. Возникает идея продажи доли. Кто её может купить? Прежде всего, и вероятнее всего, долю выкупят...

Если в квартире несколько собственников, и они живут дружно - это хорошо. Решили продать квартиру, договорились, продали и поделили деньги. А если недружно? Так уж иногда случается, что квартира достается в наследство сразу нескольким родственникам. Или квартира приватизирована, и собственниками стали все лица, прописанные в этой квартире. А еще супруги могли купить квартиру в браке. Другие супруги купили квартиру с использованием материнского капитала, и стали сособственниками квартиры их маленькие дети...