Если вы продаете и покупаете жилье в одном году, то налог с продажи, возможно, платить не придется. Некоторые думают, что доход от продажи жилья можно уменьшить на расходы на покупку нового жилья и тем самым уменьшить налогооблагаемый доход. Это не так. Вы должны отчитаться в доходе с продажи недвижимости. Сам доход можно уменьшить на расходы на покупку этой же недвижимости, если тому есть документальное подтверждение, или на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей. На разницу начисляется 13% НДФЛ...

Существует распространенное (и 100% неправильное) мнение, что при альтернативных сделках с недвижимостью налоги платить не надо. Якобы происходит «взаимозачет» доходов и расходов, и таким образом не нужно оплачивать налог с доходов физических лиц. Все это неправда и в действительности все происходит совсем по-другому. Поскольку с точки зрения законодательства и налогов альтернативная сделка представляет собой не одну операцию, а цепочку последовательных сделок купли-продажи, никаких взаимных вычетов при оформлении сделок не происходит...