Один поучительный, но неприятный случай произошел с молодой семьей. Супруги решили продать имевшуюся квартиру и приобрести другую, получше и побольше. Покупателей нашли сами, к посредникам не обращались. Сделка по продаже прошла успешно. Нашли подходящий вариант новой квартиры через объявления в интернете. Сходили и посмотрели. Квартира оказалась хорошая, все устраивало. Посмотрели имевшиеся у хозяйки документы на жилье – квартира приватизированная, и все в порядке. Решили, что ни к риэлторам, ни к юристам обращаться не стоит...

А дальше - выполнять условия, прописанные в этом договоре. А иногда и непрописанные, но необходимые в силу закона. Неопытные участники сделки считают договор купли-продажи формальностью. Главное деньги отдать или получить, вот тогда купля-продажа и совершилась. Очень часто, действуя без юриста или риэлтора, один из участников сделки скачивает из интернета более-менее подходящий шаблон договора купли-продажи недвижимости, того хуже - если готовый образец, и вносят в него свои персональные данные и данные объекта недвижимости...

Уплата подоходного налога волнует многих собственников, которые планируют продать свою недвижимость. Большинство людей ориентируется в этом вопросе на минимальный предельный срок владения, по истечении которого налоговая обязанность точно снимается. По закону этот срок равен 5-ти годам со дня приобретения объекта недвижимость в собственность, а в отдельных случаях он сокращается до 3-х лет (для подаренной, приватизированной недвижимости, полученной в ренту или по наследству, а также для единственного жилья ст...