Квартира, где долю имеет несовершеннолетний, — обычная ситуация на вторичном рынке. Особенно часто так бывает после покупки с материнским капиталом. Для риэлтора такая сделка длиннее обычной: нужно разрешение органа опеки, встречная покупка для ребёнка и нотариус. Ниже — карта процесса, типичные ошибки и то, как не сорвать сроки альтернативной сделки. Родители распоряжаются имуществом ребёнка по правилам статьи 37 Гражданского кодекса (на это прямо ссылается статья 60 Семейного кодекса). Отчуждать...

Представьте ситуацию: вы — добросовестный должник, попали в процедуру банкротства, и вдруг выясняется, что ваш дом, в котором прописаны несовершеннолетние дети, может быть продан с торгов целиком. При этом дети — собственники долей, полученных за счёт материнского капитала, а один из них — инвалид. Можно ли остановить продажу, ссылаясь на защиту прав детей? Именно такой спор дошёл до Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа. Суд поставил точку в резонансном деле, подтвердив: доли несовершеннолетних...