#сопровождение Продажа квартиры. С чего начать. Самое главное с чего начать ПРОДАЖУ – стать реалистом. В настоящее время цены на недвижимость от физических лиц просели и просели сильно. Это непосредственно связано с текущими ипотечными ставками, так как ставка привязана к покупательской способности. 80% сделок с недвижимостью – сделки с ипотекой. Не стоит думать, что Вам придётся отдать свою квартиру “даром”. Нет, это не так. Так как Вы продаёте по рыночной цене, хоть и просевшей, но рыночной, то и покупать будете по тем же, просевшим ценам. Вот и получается, что продав до, сейчас или когда-нибудь потом и покупать будете по аналогичным ценам, ничего не потеряв. Это касаемо вторичного рынка, но на первичном рынке всё сложнее. Ограничивают гос. программы, снижают лимиты и не за горами повышение ставки. Так что не стоит откладывать продажу. Потом всегда будет хуже, чем сейчас. Таких кейсов у нас в практике очень много. И никогда, начиная со времен Короновируса, цены на вторичное жильё не поднимались. Идёт планомерное снижение. И будет продолжаться, пока ставка не снизится, но предпосылок нет. Но что касаемо самой продажи? Наиважнейшие пункты: 🔸Четкие фото, передающие РЕАЛЬНОЕ состояние квартиры. “Профессионалам” «Этажей» и «Адвекса», привет. Они любят тратить время покупателей, максимально изменяя реальность фото. Такие показы заканчиваются за пару минут. 🔸Описание исключительно самой квартиры и её плюсов. Дифирамбы из раздела Вы нашли свою судьбу – работают только на сумасшедших и отбивают желание читать далее, у адекватных покупателей. 🔸Параметры строго как в ЕГРН. Любителей указать общую площадь с балконом обычно блокируют после пары жалоб. Ну а если захотите что бы продажей занялся профессионал – обращайтесь. Самая низкая комиссия на рынке + оплачиваем все расходы продавца! Для получения консультации или задать вопрос на соответствующую тему, кликайте на бота, ниже. @mortage_and_estate_bot