В 2014 году Александр купил квартиру за 4,9млн.₽. В 2021 году Александр умирает и квартира по наследству переходит его двоюродной сестре Людмиле. В 2022 году Людмила вступает в наследство и в этом же году продает эту квартиру за 8млн.₽. Кадастровая стоимость квартиры 5млн.₽ Налог на принятие наследуемой квартиры у Людмилы не возникает. Но возникает налог при продаже квартиры ранее минимального срока владения (для наследства не от близкого родственника он составляет 5 лет). В 2027 году она смогла бы его продать эту квартиру без налога за любую стоимость. До 30.04.2023 года Людмила должна подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог...

Получить квартиру в наследство – большая удача. Можно в ней поселиться, если пока не удалось самому купить жилье. Либо продать и получить неплохой капитал без особых усилий. По статистике второй вариант не такой уж и редкий: ежегодно 10-15% из общего числа сделок на вторичном рынке России приходится на наследственное жилье. Тем не менее продажа квартиры по наследству – дело особенное. Есть свои законы и правила, в том числе в плане уплаты налогов. Разбираемся, как продать квартиру по наследству и заодно сэкономить у налоговиков...